129 גליון | תמוז-אב תשפ"ד | מקדש מעט | 20 כחוק. עוגמת הנפש והנזק הכספי אינם שווים את קיצורי הדרך. ועוד משהו, לכאורה חסר חשיבות, אבל משמעותי מאוד. אל תסמכו על הבטחות בעל פה ועל דיבורים שיוצאים מפיהם של פוליטיקאים. רק מה שכתוב, חתום וממוסמך, יכול לחייב את הרשות המקומית. כל שאר ההבטחות, נאומי הבחירות ושאר הירקות, אינם יותר מאוויר חם שלא מחזיק מים. הבאתם גרמושקה? מהו למעשה היתר בנייה? היתר בנייה הוא האישור החוקי הניתן מטעם הוועדה המקומית לתכנון ובנייה לצורך ביצוע עבודות בנייה הטעונות אישור. לא תזדקקו להיתר כזה כדי להחליף את הריצוף בבית הכנסת או את הקרמיקה במטבחון. אך תזדקקו לו אם אתם מתכוונים לבצע כל פעולת בנייה חדשה חיצונית או הריסת מבנה קיים. לא משנה אם מדובר בתוספת בנייה, התוויית דרך חדשה, הצבת מבנה זמני כגון קרוואן, שינוי בקירות חיצוניים כגון פתיחת חלונות או סגירתם, שינוי ייעוד המבנה ואפילו, כן, אפילו הקמת פרגולה. כך שאם אתם רוצים להקים פרגולה בחצר בית הכנסת כדי שתשמש כסוכה, עדיף שתטפלו בהליכי האישור כבר עכשיו ולא תחכו לסוף השנה. הבנייה (ואחוזי)בהיתר הבנייה יבואו לידי ביטוי זכויות העדכנית ולפי (תוכנית בניין עיר)כפי שנקבעו בתב"ע הנחיות הוועדה המקומית לתכנון ובנייה. התקנות קובעות כי לא יינתן היתר בנייה טרם אישור הוועדה ל א משנה אם אתם בונים על קרקע פרטית או על קרקע ציבורית שהוקצתה לכם על ידי הרשות המקומית, לא משנה אם בחרתם באדריכל שומר מצוות או באחד שאינו מבני ברית, לא משנה אם בחרתם בבנייה קלה או בבנייה מסורתית, בכל מקרה תזדקקו להיתר בנייה לצורך הקמתו של בית הכנסת או המוסד שעליו אתם מופקדים. בישראל נדרשים מבוני בתי כנסת סבלנות רבה ואורך רוח שקשה למצוא בארץ הזו. הבירוקרטיה הנוכחית אינה מתאימה לאנשים בעלי פתיל קצר. קחו מאיתנו עצה טובה מניסיונם של רבים אחרים – היו סבלניים. ברוב המקרים תזדקקו לעזרתם של אנשים שמכירים את התחום, ולכן רצוי וכדאי להפקיד את כל עניין היתר הבנייה בידיו של האדריכל שבו בחרתם לתכנון המבנה החדש שלכם. ולא. שלא תבינו לא נכון. גם אם סיכמתם את הכול בחוזה כתוב שחור על גבי לבן, אל תרבצו על זרי הדפנה, היו מעורבים ולוו את התהליך מקרוב, הראו אכפתיות. ומילה אחרונה לסיום ההקדמה הארוכה. בישראל, גם אחרי כל ההצהרות על רפורמה בוועדות התכנון והבנייה ואולי דווקא בגללן, אתם חייבים לפעול אך ורק לפי החוק. במיוחד כאשר אתם באים לבנות משכן להשראת השכינה. בנייה בניגוד לחוק עלולה לגרום לחילול ה' עצום ובעיקר להפסד כספי ציבור. עדיף להמתין זמן נוסף ולא לבנות ללא היתר בנייה מהו היתר בנייה, מתי הוא נדרש וכיצד עושים אבי יוסף | זאת נכון אל תסמכו על הבטחות בעל פה ועל דיבורים שיוצאים מפיהם של פוליטיקאים. רק מה שכתוב, חתום וממוסמך, יכול לחייב את הרשות המקומית. כל שאר ההבטחות, נאומי הבחירות ושאר הירקות, אינם יותר מאוויר חם שלא מחזיק מים.
RkJQdWJsaXNoZXIy MjgzNzA=